ΜπαΖΑΑ Πικερμίου

Χώρος απόθεσης μπάζων στη ...μπαΖΑΑ Πικερμίου (24/1/2025)

Θα χρειαστεί να πάμε 20 χρόνια πίσω για να θυμηθούμε τις αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας (Ε' Τμήμα) που απαγόρευαν την οικοδόμηση στη λεγόμενη ΖΑΑ Πικερμίου (Ζώνη Αστικού Αναδασμού), κρίνοντας επανειλημμένα παράνομα τα σχέδια προεδρικών διαταγμάτων του τότε ΥΠΕΧΩΔΕ, τα οποία επέτρεπαν σε οικοδομικούς οργανισμούς —με προεξάρχοντα τον ΑΟΟΑ— τη δόμηση της δασικής περιοχής (ενδεικτικά δείτε εδώ).

🏴 🏴 🏴

Το 2014, επί μνημονιακής κυβέρνησης Σαμαροβενιζέλων, ψηφίζεται ο νόμος 4280/2014 που τακτοποιούσε με μαγικό τρόπο τα προβλήματα οικοδόμησης της επίμαχης περιοχής, η οποία περιλαμβάνει Ζώνες Προστασίας Πεντελικού, αρχαιολογικούς χώρους και δασικά οικοσυστήματα. Οι «κατασκευάζειν και χαίρειν» επιχαίρουν!

Οι τότε υπουργοί Εθνικής Αμυνας, Δημ. Αβραμόπουλος, και Περιβάλλοντος, Νίκος Ταγαράς, παρουσιάζοντας το πρόγραμμα αξιοποίησης της ΖΑΑ Πικερμίου προς όφελος του ΑΟΟΑ ...και τί δεν είπαν!

Σταχυολογούμε εκτενή αποσπάσματα από το δελτίο τύπου του Υπουργείου Εθνικής Αμυνας (οι επισημάνσεις είναι δικές μας):

Τα δικά μας μνημόνια

Αναδημοσιεύουμε ένα σημαίνον άρθρο από το ιστολόγιο Καμένη Γή

---

Ελληνοπρεπής, μνημονιακός σχεδιασμός

Πολλά χρόνια πριν την έναρξη εφαρμογής μνημονίων οικονομικού-λογιστικού τύπου και πρωτοφανούς νεοφιλελεύθερης αγριότητας (χαρακτηριστικής των θεραπαινίδων του νεοφιλελευθερισμού τραπεζών) στην Ελλάδα είχε ξεκινήσει μία άλλη διαδικασία απομείωσης αξιών. Μία εσωτερική υποτίμηση που όμως αφορούσε την αξία των ανθρώπων, την αξία της ζωής, την αξιοπρέπεια και τον πολιτισμό. Υποτίμηση της αξίας του μέλλοντος και του ανθρώπου.

Η παλιά υποτίμηση είχε τους ίδιους στόχους με την τωρινή. Είχε τους ίδιους θύτες, αλλά περισσότερα θύματα από τη σημερινή. Επειδή όμως η χώρα ζούσε τον sui generis καπιταλισμό της, το ανατολίτικο κοσμοπολίτικο όραμα της, η υποτίμηση εκείνη είχε την προσαρμοσμένη στις συνθήκες της εποχής μορφή. Ήταν δηλαδή ένα άγραφο μνημόνιο κατανόησης της βαρβαρότητας, ως στόχου και ως μέσου πιστοποίησης, της πλαστικής κοινωνικής επιτυχίας του ιδιώτη.

Και εξηγούμαι.

Business as usual

Πηγή: Μέτωπο Ψηλά

Είναι πρόσφατη η επιχείρηση (που κατέληξε θετικά για τους αιώνιους ευνοούμενους του συστήματος κατασκευής ιδιοκτησιών και δικαιωμάτων γης) για την παραχώρηση 2.500 στρεμμάτων πλέον των ήδη παραχωρημένων (περίπου 2.500 σε σύνολο 6.500) και δασικών γαιών περιλαμβανομένων, στον Αυτόνομο Οικοδομικό Οργανισμό Αξιωματικών (ΝΠΔΔ) και σε άλλους διεκδικητές ή “κατόχους” δικαιωμάτων γης.

Σε μία σειρά πράξεων παραχωρήσεων, εξαγορών, παραγωγής δικαιωμάτων ιδιοκτησίας γης αλλά και μεταβολής χρήσης, το δίλημμα επιλογής μεταξύ του ηθικού και του νομίμου, έχει κριθεί σαφέστατα προς την πλευρά του νόμιμου αφού αυτό είναι που προσδιορίζεται πάντα, από την ανθρώπινη ανάγκη, όπως συχνά βαφτίζεται η ανθρώπινη απληστία. Απληστία εις βάρος ενός βουνού που σε παλαιότερους χρόνους, θεωρούνταν ιερό. Τώρα το βουνό έχασε την ιερότητά του, η οποία περιορίστηκε στην έννοια του ιερού δικαιώματος στην ιδιοκτησία οικοδομήσιμων τεμαχίων γης.

Η ιδιοκτησία στα δάση (Β')

Πώς προέκυψαν τα «ιδιωτικά δάση»;

«Το σπίτι αυτό εμείς το χτίσαμε −άλλος θα κατοικήσει!»
(«Το σπίτι», Νάνος Βαλαωρίτης)

Για τη διερεύνηση της δημιουργίας των «ιδιωτικών δασών» στο νέο ελληνικό κράτος πρέπει ν’ αναχθούμε στο οθωμανικό δίκαιο και να δούμε πώς σε αυτό θεωρούνταν η γαιοκτησία. Σύμφωνα λοιπόν με την Οθωμανική νομοθεσία, ολόκληρη η γη ανήκε στον Σουλτάνο. Τα δάση αποτελούσαν «δημόσιες γαίες», που παραχωρούνταν κατά χρήση (κι όχι κατά κυριότητα), επί καταβολής ετήσιου φόρου, με διατάγματα, τα «βεράτια», στους διακριθέντες στον πόλεμο ιππείς, στους σπαχήδες και αγάδες, καθώς και στους τιμαριούχους. Επίσης παραχωρούνταν με τίτλο, που ονομάζονταν «ταπί», η χρήση δάσους σε ιδιώτες. Το ταπί συντάσσονταν από τον ιεροδίκη (τον «καδή») ή τους τιμαριούχους ύστερα από άδεια του Σουλτάνου, έφερε το μονόγραμμά του, και αποτελούσε πιστοποιητικό διηνεκούς εξουσίασης του δάσους, με ανεπίδεκτη μετατροπής χρήση του εδάφους –δηλαδή αποτελούσε τεσσαρούφ, κι όχι εμπράγματο δικαίωμα κυριότητάς του, δηλαδή μουτεσσαρήφ. Το δάσος εν προκειμένω παρέμεινε στην ψιλή κυριότητα του Οθωμανικού Δημοσίου, ενώ ο εξουσιαστής είχε το δικαίωμα της κάρπωσης του δημόσιου δάσους, χάρις στο τεσσαρούφ, το οποίο κληρονομείτο. Το δάσος συνεπώς δεν υπάγονταν στο καθεστώς των «ιδιόκτητων γαιών», των αποκαλούμενων «μούλκια», που αποτελούσαν γαίες που ανήκαν σε φυσικά και νομικά πρόσωπα, και η ιδιοκτησία επί αυτών πιστοποιούνταν με «χοτζέτ(ι)», το οποίο αποτελούσε επικυρωτική ή αναγνωριστική απόφαση των μουσουλμανικών ιεροδικείων, η σύνταξη της οποίας πραγματοποιούνταν ενώπιον του ιεροδίκη (του «καδή»).

Η εθνικοποίηση της γης στα πλαίσια λειτουργίας του οθωμανικού κράτους συντελέστηκε προκειμένου ο Σουλτάνος, η κεντρική εξουσία δηλαδή, να έχει τον απόλυτο έλεγχο της γης και ν’ απολαμβάνει τα οικονομικά της οφέλη· δεδομένου ότι η χρήση της γης (γεωργικά και κτηνοτροφικά κυρίως) αποτελούσε το βασικό οικονομικό πόρο του οθωμανικού κράτους. Αυτόν τον έλεγχο της γης δεν ήθελε με κανένα τρόπο η κεντρική εξουσία να τον αφήσει να περάσει στα χέρια γαιοκτημόνων, γι’ αυτό και καθιέρωσε το δικαίωμα εξουσίασης της γης (τεσσαρούφ), το οποίο προέκρινε σε σχέση με το δικαίωμα ιδιοκτησίας (μουτεσσαρήφ). Μάλιστα, υπό αυτό το καθεστώς, ο Έλληνας αγρότης επί Τουρκοκρατίας βρισκόταν σε καλλίτερη μοίρα σε σχέση με τον Ευρωπαίο, ο οποίος καταπιεζόταν από τον φεουδάρχη κύριο της γης! Και τούτο διότι, ο δικαιούχος του κοινωνικού πλεονάσματος, στο μεν οθωμανικό σύστημα αφαιρούσε κατ’ ευθείαν από την εσοδεία το υπερπροϊόν, στη δε ευρωπαϊκή φεουδαρχία υπέτασσε το ίδιο το πρόσωπο του παραγωγού. Έτσι, το κοινωνικό πλεόνασμα στη Δύση έπαιρνε τη μορφή υπεργασίας, στην Ανατολή έπαιρνε τη μορφή του υπερπροϊόντος.

Η ιδιοκτησία στα δάση (Α')

«-Τι χρειαζόμαστε το μάθημα αυτό;
-Για να μετρούμε τη γη.
-Μα την κάθε γη;
-Βεβαιότατα.
-Ε, τότε θαυμάσια, αξίζει να μάθει κανείς γεωμετρία,
αφού όλος ο κόσμος χρειάζεται μοιρασιά».
(«Νεφέλες», Αριστοφάνης)

Η γαιοκτησία στη χώρα μας υπήρξε μια άβυσσος κλονισμού και συμβατικότητας· εν επακολούθημα της διαμορφωθείσης γεωμέτρησης και ιδιόκτησης του ελληνικού χώρου, μα και το αποδέλοιπο λίθινων καιρών. Η ελληνική γη μοιράστηκε πριν καν θεωρηθεί, και το ελληνικό κράτος έστρεξε κι επαύξησε ωσά κεραστής της γης του. Οι προθέσεις γίνηκαν συναινέσεις κι εχάθη γη πολύτιμη, εθνική, η οποία αποδόθη αντίς να κρατηθεί, διότι τούτο απαιτούσαν οι Συνθήκες κι όχι οι συνθήκες της ζωής, και το διαμόρφωσαν οι εν συνεχεία στη χώρα μας καταστάσεις. Γαιοκτήμονες αίφνης ανεφάνησαν, σε μια χώρα με άγνωστο τέτοιο παρελθόν, και δάση αποτέλεσαν αντικείμενο συναλλαγής, ώσπου στο τέλος, πολλά από αυτά, αναθεωρήθηκαν και διαγράφηκαν από τέτοια, αφού προορίστηκαν για έτερους σκοπούς, ασύμβατους με το δασοπονικό. Έχει βάθος η ιστορία της γαιοκτησίας στη χώρα μας, άραχλη θα τη λέγαμε και με πολύ θρασίμι στην πορεία της, που άγνωρη αφέθηκε για να μην εγνωστεί και αναθεωρηθεί από τον ανυποψίαστο λαό, έτσι που σήμερα, συντελεσμένη πια, να τη θεωρούμε στη διαμόρφωσή της. Η ιδιοκτησία στα δάση, αν και ξέχωρη της λοιπής γαιοκτησίας λόγω της ιδιαιτερότητάς της, ακολούθησε εντούτοις −στο βαθμό που προσπαθήθηκε− την πορεία της κι ερίχθη στο ίδιο χαντάκι της κοινής ροής στην ιδιωτικοποίηση, έχοντας ξαστοχαστεί από το δημόσιο σκοπό της ως κοινόχρηστο πράγμα −«όμορφος κόσμος ηθικός, αγγελικά πλασμένος», όπως έλεγε με βαθύ σαρκασμό ο Διονύσιος Σολωμός («Εις Φραγκίσκα Φράϊζερ»), στο με νόημα και διαχρονικό του στίχο. Ας τα δούμε αυτά, κάμοντας την αποτίμησή τους.

Νομοσχέδιο για χωροταξικό σχεδιασμό και δάση

Αντιλαϊκός μπούσουλας οι ανάγκες του κεφαλαίου

Λύνει τα χέρια στα μονοπώλια για κερδοφόρες «μπίζνες»
σε δάση και δασικές εκτάσεις

Στη δημοσιότητα δόθηκε χτες το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος για την «Περιβαλλοντική αναβάθμιση και ιδιωτική πολεοδόμηση - Βιώσιμη ανάπτυξη οικισμών - Ρυθμίσεις δασικής νομοθεσίας», το οποίο θα κατατεθεί τις αμέσως επόμενες μέρες στη Βουλή. Το νέο νομοσχέδιο είναι απόλυτα ενταγμένο στους στόχους που προσδιορίζονται στο πλαίσιο της στρατηγικής «ΕΕ-2020» και στις εξειδικεύσεις της που αφορούν στην Ελλάδα. Παράλληλα, συνδέεται και με την αξιοποίηση των κονδυλίων του «Εταιρικού Συμφώνου για το Πλαίσιο Ανάπτυξης» (ΕΣΠΑ) 2014-2020 και ειδικότερα με την «ολοκληρωμένη προσέγγιση για τη χωρική ανάπτυξη».
Βασική επιδίωξη του νομοσχεδίου είναι η διαμόρφωση προϋποθέσεων για την προσέλκυση επενδύσεων, η «μόχλευση κεφαλαίων» μέσω πολλαπλών παρεμβάσεων στο χωροταξικό σχεδιασμό, έτσι ώστε να εξυπηρετούνται και οι στόχοι για την κινητικότητα του εργατικού δυναμικού. Ανάμεσα σε άλλα, προβλέπεται η δυνατότητα ανταλλαγής ανεκμετάλλευτων μεγάλων τεμαχίων ιδιωτικής γης που διακατέχονται από οικοδομικούς συνεταιρισμούς με δημόσιες εκτάσεις που βρίσκονται σε ειδικές «ζώνες υποδοχής» και συγκέντρωσης.
Παράλληλα, ανοίγονται διάπλατα και νέες δυνατότητες σε επιχειρηματίες, οι οποίοι παίρνουν το δικαίωμα να προχωρούν σε διάφορες κερδοφόρες επενδύσεις σε δάση και δασικές εκτάσεις.
Το νέο αντιλαϊκό νομοθέτημα συγκαταλέγεται στα λεγόμενα «προαπαιτούμενα μέτρα», αλλά είναι φανερό ότι συνδέεται με τη γενικότερη στρατηγική του κεφαλαίου, ειδικά για τη φάση διεξόδου από την καπιταλιστική κρίση.

Σύμφωνα με διατάξεις του νομοσχεδίου:

Επενδύουν σε καμένα φιλέτα και διαφημίζουν την καταπάτηση

Το Πεντελικό όρος μετράει διαρκώς τις πληγές του. Ενας από τους λίγους πνεύμονες της Αττικής απειλείται τόσο από πυρκαγιές όσο και από επίδοξους καταπατητές, οι οποίοι εκμεταλλευόμενοι την αδυναμία ή αδιαφορία του κράτους να προστατέψει ουσιαστικά τις απανθρακωμένες δασικές περιοχές, επιχειρούν είτε να κατοικήσουν εκεί, είτε, ακόμα χειρότερα, να επενδύσουν στο χρηματιστήριο της γής, προκειμένου, πουλώντας οικόπεδα-φιλέτα, να πλουτίσουν. Κάπως έτσι οι καμένες δασικές εκτάσεις του Δασαμαρίου, στους πρόποδες του Πεντελικού όρους, απειλούνται εκ νέου, πέντε χρόνια μετά την τελευταία πυρκαγιά, αυτή τη φορά από μεγάλα επιχειρηματικά συμφέροντα που επιδιώκουν την οικοπεδοποίησή τους. [...]

Διαβάστε τη συνέχεια στο περιοδικό HOTDOC, τ. 51, 24/4/2014, σελ. 38-45

Πηγή: HOTDOC (τ.51, 24/4/2014)

Οι κάτοικοι υπερασπίζουν τις δασικές εκτάσεις του Πεντελικού στο Δασαμάρι. Ο δήμος Ραφήνας-Πικερμίου;

Μετά την ανάδειξη της απόπειρας του ομίλου Apollo Capital Group να οικοπεδοποιήσει την εκ του νόμου δασική και αναδασωτέα έκταση στο Δασαμάρι [καταγγελία Α. Τόκα στο δημοτικό συμβούλιο στις 27/2/2014], οι ίδιοι οι κάτοικοι παρεμβαίνουν για την προστασία της περιοχής. Στο δημοτικό συμβούλιο στις 20/3/2014, διαβάστηκε κείμενο κατοίκων με το οποίο καλούσαν το δήμο να προβεί στις απαραίτητες ενέργειες για να αποτρέψει την οικοπεδοποίηση και τσιμεντοποίηση της συγκεκριμένης δασικής έκτασης, καθώς επίσης να δηλώσει την απόφασή του να την υπερασπίσει από την απειλούμενη περιβαλλοντική καταστροφή. Το κείμενο συνυπέγραφαν 114 κάτοικοι (η συλλογή υπογραφών συνεχίζεται).

Χάρτης του Οργανισμού Ρυθμιστικού Σχεδίου και Προστασίας Περιβάλλοντος Αθήνας που περιλαμβάνει το Δασαμάρι στις περιοχές προστασίας του ορεινού όγκου Πεντέλης.

Συνολικά η αντίδραση των δημοτικών συμβούλων ήταν θετική. Όσοι πήραν το λόγο εξέφρασαν τη συστράτευσή τους με τους κατοίκους ενάντια στην παράνομη απόπειρα οικοπεδοποίησης.
Ειδικότερα:
Π. Στέφος (πρόεδρος δημ. συμβ.): δήλωσε την πρόθεση του δήμου να συνεργαστούν όλοι πάνω στο θέμα, όμως επιχείρησε να το αντιμετωπίσει σαν τεχνικό ζήτημα, παραπέμποντας τους κατοίκους στις τεχνικές και νομικές υπηρεσίες του δήμου, ενώ αρνήθηκε επίμονα την έκδοση ψηφίσματος που ζητούσαν οι κάτοικοι, παρότι έγινε συγκεκριμένη πρόταση από τον δημοτικό σύμβουλο Χ. Τσαλαπατάνη και συμφώνησαν και άλλοι.
Ι. Μαγκαφώσης: πρότεινε τη γνωστοποίηση του θέματος στον ΣΠΑΠ για συντονισμένη δράση προάσπισης της συγκεκριμένης δασικής έκτασης που προστατεύεται απο διατάγματα ως ζώνη προστασίας του Πεντελικού βουνού.
Β. Πιστικίδης: είπε ότι είναι περίεργο που για μια τόσο σοβαρή καταγγελία -όπως από την πρώτη στιγμή συμφώνησαν όλοι οι δημοτικοί σύμβουλοι όταν την κατέθεσε η κ. Τόκα- η δημοτική αρχή επί 20 μέρες δεν έχει κάνει τίποτε κι ούτε έχει εξετάσει το θέμα και τώρα παραπέμπει τους κατοίκους να απευθυνθούν στις τεχνικές υπηρεσίες.
Ο Χ. Τσαλαπατάνης στην εκτενή τοποθέτησή του ανέφερε:
Το πρόβλημα δεν εδράζεται στο ζήτημα νομιμότητα ή μη νομιμότητα, αλλά στο ότι σήμερα επιχειρούνται αποχαρακτηρισμοί δασικών εκτάσεων στο όνομα μεγάλων οικονομικών επενδύσεων. Ο κατευνασμός των ανησυχιών των συνδημοτών δε μπορεί να είναι "απευθυνθείτε στις νομικές υπηρεσίες του δήμου", διότι το ζήτημα είναι καθαρά πολιτικό και πρότεινε στο δημοτικό συμβούλιο να υιοθετήσει τις προτάσεις των κατοίκων, δηλαδή
-Οι αντίστοιχοι θεσμικοί φορείς να ελέγξουν και να καταγγείλουν αυτή την κατάσταση.
-Το δημοτικό συμβούλιο να βγάλει ψήφισμα καταδίκης οποιωνδήποτε και τώρα και στο μέλλον επιβουλεύονται αυτή την περιοχή και επιδιώκουν ν' αλλάξουν τη χρήση γης. Διότι αυτό είναι ένα πρώτο ανάχωμα σε αυτές τις εταιρείες που προσπαθούν πάντα ν' αλλάξουν το χαρακτήρα της γης. Υπογράμμισε δε ότι όλες οι προτάσεις των επιχειρηματικών ομίλων αυτή την περίοδο συνοδεύονται από μία αναφορά σε σχέση με το τι αντιδράσεις δημιουργούνται από πλευράς θεσμικών οργάνων και κατοίκων όπου βρίσκονται οι περιοχές. Άρα αυτή η στιγμή είναι κατάλληλη για να καταγραφεί μια τέτοια αντίδραση.
Τέλος πρότεινε στο δήμο πέρα από τα νομικά κ.λπ. να ανοίξει το ζήτημα και προς τις κοινοβουλευτικές ομάδες όλων των κομμάτων και να γίνει συγκεκριμένη ερώτηση στη βουλή για ν' ακουστούν οι απαντήσεις των αρμόδιων υπουργών της κυβέρνησης.

Αν και ο πρόεδρος του δημοτικού συμβουλίου Π. Στέφος αρνήθηκε επίμονα τη διαδικασία του ψηφίσματος και παρά την αδικαιολόγητα οργίλη αντίδρασή του, δύο ακόμη δημ. σύμβουλοι τάχθηκαν υπέρ του ψηφίσματος (Π. Βλαχάκης: "ενα ψήφισμα που να λέει ότι συμφωνούμε με τους κατοίκους", Κ. Παπαδοπούλου: "σαφώς είναι δασικό... είμαστε διατεθιμένοι να το υπερασπιστούμε... δεσμευτήκαμε".)

Χάρτης κορνιζαρισμένος έξω από το γραφείο του Δημάρχου και του Προέδρου του δημοτικού συμβουλίου όπου φαίνεται ότι το Δασαμάρι περιλαμβάνεται στη Ζώνη Πρασίνου.

Εκπρόσωποι των κατοίκων αφού αναζητούσαν επί 4 εργάσιμες μέρες τις τεχνικές υπηρεσίες κατά την υπόδειξη του Π. Στέφου, προσέκρουσαν τελικά στον αναμενόμενο(;) φαύλο κύκλο: Οι αρμόδιες υπάλληλοι των τεχνικών υπηρεσιών δήλωσαν ότι δεν έχουν να κάνουν τίποτε διότι
(α) ένα μήνα μετά την καταγγελία της Α. Τόκα και μία εβδομάδα μετά την καταγγελία των 114 κατοίκων αγνοούν το συγκεκριμένο θέμα,
(β) αφού ενημερώθηκαν τηλεφωνικά σήμερα, δήλωσαν ότι η συγκεκριμένη περιοχή είναι όντως δασική και αναδασωτέα και δεν επιτρέπεται η δόμηση βάσει του νόμου,
(γ) όμως για να το εισηγηθούν αυτό γραπτά πρέπει να πάρουν εντολή από το πολιτικό προσωπικό του δήμου και όχι από τους κατοίκους.
Τι να υποθέσει κανείς; Εκεί στο δημαρχείο δεν μιλιούνται μεταξύ τους; Θέλουν να ταλαιπωρούν τους κατοίκους; Με ποιό απώτερο στόχο; Για να τους αποθαρρύνουν να προασπίζουν τις δασικές εκτάσεις της περιοχής τους προς όφελος του κοινωνικού συνόλου; Αυτή η αντικοινωνική στάση τους ποιούς εξυπηρετεί; Η συνέχεια θα δείξει!

Συλλογή υπογραφών για την προστασία των δασικών εκτάσεων στο Δασαμάρι

Το κείμενο των υπογραφών αναγνώστηκε στη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου Ραφήνας-Πικερμίου (20-3-2014) και κατατέθηκε στο Δήμο Ρ.-Π. με αριθμό πρωτοκόλλου 3112/21-3-2014. Η συλλογή υπογραφών συνεχίζεται.

---

Προς το δημοτικό συμβούλιο Ραφήνας-Πικερμίου
         τον Δήμαρχο Ραφήνας-Πικερμίου
         τον Πρόεδρο του δημ. συμβουλίου Ραφήνας-Πικερμίου

Οι καμένες δασικές εκτάσεις στο Δασαμάρι, στα βόρεια του Πικερμίου, απειλούνται εκ νέου, αυτή τη φορά από μεγάλα επιχειρηματικά συμφέροντα που επιδιώκουν την οικοπεδοποίησή τους, σύμφωνα με καταγγελία στο δημοτικό συμβούλιο Ραφήνας-Πικερμίου στις 27/2/2014. Συμπληρωματικά στοιχεία δείχνουν ότι ήδη έχει κλείσει μια πρώτη συμφωνία μεταξύ του επιχειρηματικού ομίλου Apollo Capital Group και Κινέζικων (κρατικών) εταιρειών για την οικοπεδοποίηση και τσιμεντοποίηση μέρους της δασικής γης [International New York Times, 30/12/2013, σελ. 15].

Ως κάτοικοι της περιοχής είμαστε αποφασισμένοι να προασπίσουμε ό,τι απόμεινε από τη μεγάλη δασική έκταση που από παλιά ονομαζόταν Δασαμάρι λόγω και του ομώνυμου ρέματος [χάρτης ΓΥΣ, 1988]. Γνωρίζουμε ότι το δάσος που υπήρχε εκεί πριν 40 χρόνια έχει καεί τρείς φορές (1995, 1998, 2009) και έχει συρρικνωθεί από την οικοπεδοποίηση μεγάλου μέρους του.

Σήμερα ό,τι έχει απομείνει άχτιστο είναι η καμένη δασική έκταση, περίπου 3500 στρ., μεταξύ Ντραφίου και Διώνης-Αιολίδας.

Η εν λόγω έκταση, όπως φαίνεται και στους δασικούς χάρτες [φύλλα 115986, 115987, 115996 Διευθ. Δασών Ανατ. Αττικής], χαρακτηρίστηκε ως "δάσος και δασική" απο το Δασαρχείο Πεντέλης [πράξη 2532/1980] και κηρύχθηκε αναδασωτέα μετά τις πυρκαγιές του 1995 [ΦΕΚ 749Δ/2-10-1995] και του 2009 [ΦΕΚ 35Δ/3-2-2010].

Η έκταση αυτή περιβάλλεται από τα ρέματα Δασαμάρι και Βαλανάρη (Βαθύρεμα, Λυκόρεμα) που χαρακτηρίζονται "ιδιαιτέρου περιβαλλοντικού ενδιαφέροντος" [ΦΕΚ 281Δ/23-3-1993].

Στην περιβαλλοντική βάση δεδομένων Οικοσκόπιο (WWF) το Δασαμάρι χαρακτηρίζεται ως βιότοπος CORINE με "μεταβατικές δασώδεις και θαμνώδεις εκτάσεις". Ομοίως χαρακτηρίζεται και στη βάση δεδομένων για την ελληνική φύση Φιλότης (ΕΜΠ), όπου δηλώνεται με προτεραιότητα προστασίας "πολύ επείγουσα".

Επειδή τα τελευταία χρόνια, το Πεντελικό βουνό ευρύτερα απειλείται από την αλλαγή χρήσης γης (βλ. οικοδομικοί συνεταιρισμοί, εκκλησία, φωτοβολταϊκά, βιολογικές καλλιέργειες κ.λπ.), επειδή οι διεκδικητές της συγκεκριμένης δασικής έκτασης που βρίσκεται εντός των διοικητικών ορίων του δήμου δε σταματούν να δραστηριοποιούνται για την οικοπεδοποίησή της με στόχο τον πλουτισμό τους, καλούμε το δημοτικό συμβούλιο να μην παραμείνει αδρανές. Να ενεργήσει κατάλληλα προκειμένου να καταγγείλει και να ματαιώσει τα κερδοσκοπικά σχέδια των λίγων και να προστατέψει το δασικό χαρακτήρα της περιοχής Δασαμάρι προς όφελος του κοινωνικού συνόλου. Να εκδώσει απόφαση που να δηλώνεται ο δασικός χαρακτήρας της απειλούμενης περιοχής, και το παράνομο κάθε ενέργειας που επιδιώκει την μεταβολή του. Να προχωρήσει σε συγκεκριμένες και συντονισμένες ενέργειες με τους αντίστοιχους θεσμικούς φορείς (Δασαρχείο, Διεύθυνση Δασών, Κτηματολόγιο), καθώς και στις νομικές διαδικασίες για την προστασία των δασικών εκτάσεων στο Δασαμάρι.

Οι κάτοικοι θέλουμε και μπορούμε αυτή η γωνιά του Πεντελικού βουνού που αναγεννάται να ξαναγίνει ένα ζωντανό δασικό οικοσύστημα, ένας πνεύμονας ζωής για όλους.

17-3-2014

(Ακολουθούν 114 υπογραφές κατοίκων.)

Υπόθεση Δασαμάρι: Λυδία λίθος των περιβαλλοντικών ανησυχιών των δημοτών και των υποψηφίων

Παραθέτουμε δημοσίευση της δημοτικής κίνησης ΜΕΤΩΠΟ ΨΗΛΑ:

Στις 27/2/2014 και ενώ ελάχιστοι είχαν αντιληφθεί την πραγματοποίηση, της “υπόσχεσης” από τη Σαμαροβενιζελική κυβέρνηση, “ανάπτυξης” όπως την αντιλαμβάνεται ένας συνεπής νεοφιλελεύθερος, το στέλεχος της παράταξης ΜΕΤΩΠΟ ΨΗΛΑ και δημοτική σύμβουλος στον δήμο Ραφήνας-Πικερμίου, Αμαλία Τόκα, κατέθεσε την παρακάτω ερώτηση:

[ακολουθεί το κείμενο της ερώτησης]

Η έκπληξη ήταν μεγάλη. Προφανώς ουδείς είχε αντιληφθεί το γεγονός της εισβολής “δια του real estate” συμφερόντων, αντίθετων προς κάθε έννοια προστασίας φυσικού και ανθρωπογενούς περιβάλλοντος. Και αν είχε κάποιος κάτι υποπτευθεί, ήταν ακόμα περισσότερο πιο βουβός αφού δεν είχε καν μιλήσει.

Το ΜΕΤΩΠΟ ΨΗΛΑ, τοποθετεί την υπόθεση Δασαμάρι και Apollo Capital Group, μέσα στα πρώτα ζητήματα περιβαλλοντικού ενδιαφέροντος, για τον Δήμο.

Όταν όλοι συνήλθαν από την έκπληξη, άρχισαν τα δελτία τύπου και τις ανακοινώσεις αλλά, η έως τότε δράση τους ήταν στάση αδιάφορη ως προς την περιβαλλοντική επίθεση που δεχόταν ο Δήμος. Το ΜΕΤΩΠΟ ΨΗΛΑ, τοποθετεί την υπόθεση Δασαμάρι και Apollo Capital Group, μέσα στα πρώτα ζητήματα περιβαλλοντικού ενδιαφέροντος, για τον Δήμο, μαζί με την υπόθεση της αποχέτευσης και της διαχείρισης των λυμάτων κατά σύγχρονο και ορθολογικό τρόπο, τις δασικές καταπατήσεις, την επιβεβλημένη εδώ και καιρό αναθεώρηση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου και την ανάπτυξη των δημόσιων χώρων στον Δήμο και τις γειτονιές του.

Επίσης, δεδομένης της Κοινής Υπουργικής Απόφασης της 13ης Φεβρουαρίου 2014, για τις λεγόμενες “απλές” παραχωρήσεις όπου εντατικοποιείται και επεκτείνεται η ΚΥΑ του 2009, περιλαμβάνοντας ακόμα και παραχωρήσεις προστατευόμενων εκτάσεων (δρυμών, όχθης και αιγιαλού) με φορέα υλοποίησης της παραχώρησης τον κάθε Δήμο, με σκοπό τη διασφάλιση εσόδων, είναι θέμα άσκησης υπεύθυνης περιβαλλοντικής πολιτικής από την Δημοτική Αρχή. Το να ασκηθεί υπεύθυνη περιβαλλοντική πολιτική (που να περιλαμβάνει τόσο το φυσικό όσο και το ανθρωπογενές περιβάλλον) είναι υπόθεση των δημοτών και των σχετικών επιλογών και δράσεων, στις επερχόμενες τοπικές και περιφερειακές εκλογές.

Πηγή: ΜΕΤΩΠΟ ΨΗΛΑ

Σοβαρό σκάνδαλο καταπάτησης δασικής και δημόσιας γης στο Δασαμάρι και στο Ντράφι

Ερώτηση της δημοτικής συμβούλου Αμαλίας Τόκα προς το δημοτικό συμβούλιο Ραφήνας-Πικερμίου:

Προς τον Πρόεδρο του Δημοτικού Συμβουλίου κ. Στέφο
υπόψη Δημάρχου κ. Χριστόπουλου
και της Αντιδημάρχου κ. Παπαδημητρίου

27/2/2014

ΕΡΩΤΗΣΗ: «ΣΟΒΑΡΟ ΣΚΑΝΔΑΛΟ ΚΑΤΑΠΑΤΗΣΗΣ ΔΑΣΙΚΗΣ ΚΑΙ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΓΗΣ ΣΤΟ ΔΑΣΑΜΑΡΙ ΚΑΙ ΣΤΟ ΝΤΡΑΦΙ από επιχειρηματικό όμιλο»

Ο επιχειρηματικός όμιλος «Apollo Capital Group», μέσα από την επίσημη ιστοσελίδα του [http://apollocapitalgroup.gr], προσκαλεί κάθε ενδιαφερόμενο και ιδιαίτερα ξένα funds (Κινέζικα και Ρώσικα) να καταθέσουν πρόταση συμμετοχής τους στην επένδυση που ήδη έχει σχεδιάσει για δημόσιες και δασικές εκτάσεις του Δήμου Ραφήνας-Πικερμίου.

Συγκεκριμένα ο σχεδιασμός της εν λόγω εταιρείας αφορά την παράνομη καταπάτηση, ιδιωτικοποίηση και τσιμεντοποίηση της εκ του νόμου δασικής και αναδασωτέας έκτασης στο ΔΑΣΑΜΑΡΙ (μεταξύ Ντραφίου και Διώνης-Αιολίδος) καθώς και της κοινόχρηστης έκτασης των 156 στρ. του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου στο ΝΤΡΑΦΙ. Σύμφωνα με τα αναγραφόμενα στην ιστοσελίδα τους (επισυναπτόμενα): παρουσιάζεται χάρτης της προς πώληση περιοχής του Πεντελικού όρους και του Ντραφίου, με αυθαίρετα τοπωνύμια «Apollo Estate of Athens» και «Apollo Ntrafi», σε μια «ιδανική» περιοχή όπου δημιουργείται «η νέα υψηλή κοινωνία της Αθήνας με υπερπολυτελείς βίλλες και μονοκατοικίες» σε ολιγόλεπτες αποστάσεις «από το αεροδρόμιο, το λιμένα της Ραφήνας, τα malls, τα super markets κ.λπ.», καθώς και ένας πίνακας των προς πώληση οικοπέδων σε σχέση με τα τετραγωνικά μέτρα, τα τετραγωνικά της δόμησης (περίπου 80%) και τις τιμές αυτών!

Κατόπιν των παραπάνω ερωτάσθε:

1. Ποια μέτρα (άμεσα και μακροπρόθεσμα) πρόκειται να πάρει ο Δήμος μας για να αποτρέψει τη σκανδαλώδη καταπάτηση από τον επιχειρηματικό όμιλο «Apollo Capital Group» της δασικής γης του Πεντελικού όρους στο ΔΑΣΑΜΑΡΙ καθώς και της κοινόχρηστης έκτασης στο ΝΤΡΑΦΙ;
2. Με ποιες ενέργειες (νομικές κ.α.) θα καταγγείλει ο Δήμος τις συνθήκες και τις διαδικασίες κάτω από τις οποίες διεκδικούνται οι εν λόγω δημόσιες και δασικές εκτάσεις από τους ιδιώτες επιχειρηματίες;
3. Με ποιες συγκεκριμένες ενέργειες θα υπερασπίσει ο Δήμος τη διατήρηση του δασικού χαρακτήρα της περιοχής ΔΑΣΑΜΑΡΙ και πώς θα συμβάλει στην αναδάσωση των καμένων δασικών εκτάσεών της;

Η δημοτική σύμβουλος
Αμαλία Τόκα

Επισυναπτόμενα: ApolloEstateAthens-attachments.pdf

---

English translation by Emily Christaki:

Attachments: ApolloEstateAthens-attachments.pdf

---

Αν δεν εμφανίζονται τα έγγραφα, ανανεώστε την τρέχουσα σελίδα.

Μεσιτικό γραφείο το ΥΠΕΚΑ

Σταυρογιάννη Λούλη | 30.01.2014

Ανταλλαγή ακόμη και με δημόσιες χορτολιβαδικές εκτάσεις για να μπορούν να χτίσουν, υποτίθεται, οι οικοδομικοί συνεταιρισμοί που κατέχουν δάση και δασικές εκτάσεις τάζει ψηφοθηρώντας το ΥΠΕΚΑ με νομοσχέδιο περιεχομένου και ποιότητας χαμηλότερο ακόμη και συνοικιακού μεσιτικού γραφείου. Με αλληλοαναιρούμενες διατάξεις οι οποίες προσκρούουν στο Σύνταγμα, στην ισχύουσα δασική και πολεοδομική νομοθεσία, στη νομολογία του ΣτΕ, αλλά και στην κοινή λογική, προβλέπεται δημιουργία "Υποδοχέων Συντελεστή Δόμησης Οικοδομικών Συνεταιρισμών" στα όρια εγκαταλελειμμένων οικισμών, οι οποίοι όμως... έχουν μόνιμο πληθυσμό "μικρότερο των 150 κατοίκων".

Οι παραπάνω ζώνες μπορούν να χωροθετηθούν και σε νησιά άνω των 30 τετραγωνικών χιλιομέτρων και ο μέσος αριθμός κατοίκων ανά τετραγωνικό χλμ. να είναι μικρότερος του 25. Επιτρέπονται και δύο με έκταση μικρότερη των 200 στρεμμάτων και η μεταξύ τους απόσταση να υπερβαίνει τα 3 χλμ.

Η διαδικασία ανταλλαγής υλοποιείται μέσω της Τράπεζας Γης και μεταφοράς συντελεστή δόμησης. Η έκταση που αποδίδεται ως αντάλλαγμα πρέπει να βρίσκεται στην ίδια ή σε όμορη περιφέρεια με το ακίνητο ανταλλαγής, όμως κατ' εξαίρεση τα ακίνητα εντός Αττικής ανταλλάσσονται με εκτάσεις σε όλη την επικράτεια. Ως δικαιούχοι ανταλλαγής περιγράφονται "όλοι οι συνεταιρισμοί που είναι ιδιοκτήτες (κύριοι) δασών, ή δασικών εκτάσεων, ή εκτάσεων όπου απαγορεύεται η δόμηση, ή διέπονται από ειδικό καθεστώς προστασίας, ή αποτελούν τμήμα γεωργικής γης υψηλής παραγωγικότητας, ή δεν μπορούν να αξιοποιηθούν για άλλους λόγους προστασίας".

Το ΥΠΕΚΑ βάζει φωτιά στα δάση για να δώσει... ώθηση στην οικοδομή

Σταυρογιάννη Λ.

Photo Copyright - ΕΥΡΩΚΙΝΗΣΗ

Έξω από κάθε συνταγματικό πλαίσιο και περιφρονώντας την πάγια νομολογία του ΣτΕ, αλλά και την ισχύουσα νομοθεσία για τον σχεδιασμό, ο υπουργός αναπληρωτής ΠΕΚΑ, Στ. Καλαφάτης, τάζει στους οικοδομικούς συνεταιρισμούς, οι οποίοι κατέχουν δάση και δασικές εκτάσεις, "επίλυση του προβλήματος" με μεταφορά συντελεστή δόμησης σε εκτός σχεδίου περιοχές ή ανταλλαγές ακινήτων... Προς τούτο υπόσχεται κατεδάφιση του ισχύοντος νομοθετικού πλαισίου εντός εξαμήνου και ολοκλήρωσή του σε έναν χρόνο για να δοθεί "ώθηση στον κλάδο της οικοδομής".

Πυξίδα, ως φαίνεται, θα αποτελέσει η ικανοποίηση των ορέξεων του Αυτόνομου Οικοδομικού Οργανισμού Αξιωματικών και άλλων οικοδομικών συνεταιρισμών που από το 1988 επιχειρούν να κτίσουν στις υπώρειες του πολλαπλώς κακοποιημένου Πεντελικού (στο κενό που αφήνουν η Καλλιτεχνούπολη και οι οικισμοί των οικοδομικών συνεταιρισμών "Αγίου Σπυρίδωνα" και "Παν" στο Ντράφι).

Νέα απόπειρα εις βάρος του Πεντελικού

Σταυρογιάννη Λ.

Νέα επιδρομή στο Πεντελικό βουνό απεργάζεται η κυβέρνηση, με το ΥΠΕΚΑ να υπόσχεται λύση στο "χρόνιο πρόβλημα" των οικοδομικών συνεταιρισμών που επιχειρούν να χτίσουν, από το 1988, 6.000 στρέμματα με τη συνδρομή του τότε ΥΠΕΧΩΔΕ, εκ των οποίων 2.000 δασικά και 1.000 να ανήκουν στην Α' Ζώνη Προστασίας του βουνού. Ούτε μία ούτε δύο, αλλά τρεις φορές τα σχέδια Προεδρικού Διατάγματος υπό τον τίτλο "Έγκριση πολεοδομικής μελέτης αστικού αναδασμού της κοινότητας Πικερμίου και του Δήμου Ραφήνας" επεστράφησαν με την ένδειξη παράνομα και αντισυνταγματικά. Ουσιαστικά, στις υπώρειες του πολλαπλώς κακοποιημένου και καμένου Πεντελικού, επιμένουν να δημιουργήσουν μια νέα πολιτεία στο κενό που αφήνουν η Καλλιτεχνούπολη και οι οικισμοί των οικοδομικών συνεταιρισμών Αγίου Σπυρίδωνα και "Παν" στο Ντράφι, οι οποίοι απλώνονται στο σώμα του ορεινού όγκου.

Δάσος... παρανομιών

Η "επιδρομή" στο βουνό έχει ήδη αποκρουστεί τρεις φορές από το ΣτΕ

Στο πιο πρόσφατο πρακτικό επεξεργασίας 104/2006, το Ε' τμήμα του ΣτΕ καθιστούσε σαφές στους αρμόδιους του ΥΠΕΧΩΔΕ "ότι η ανάσχεση της οικιστικής εξαπλώσεως των Αθηνών αποτελεί γενική κατεύθυνση του ρυθμιστικού σχεδίου Αθηνών, η οποία επιβάλλει, κατ' αρχήν, μόνον την περιορισμένη και απολύτως αναγκαία επέκταση των νομίμως υφιστάμενων οικισμών. Δεν επιτρέπεται να θεσπίζονται με Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο ή με άλλο, πολεοδομικού ή χωροταξικού χαρακτήρα, σχέδιο ρύθμισης, οι οποίες αντίκεινται στον ανωτέρω στόχο της ανάσχεσης της εξαπλώσεως της πόλεως και γενικότερα του ΡΣΑ, εφόσον δεν καλύπτονται από ειδική πρόβλεψη αυτού".

Ενδιαφερόμενος είναι ο αγαπημένος όλων των κυβερνήσεων και με αδυναμία στα δασικά οικοσυστήματα ΑΟΟΑ (Αυτόνομος Οικοδομικός Οργανισμός Αξιωματικών), ο οποίος έχει οριστεί ως φορέας για τη διενέργεια αναδασμού σε μια έκταση 6.012 στρεμμάτων, εκ των οποίων τα 2.000 είναι δάσος, δασικές εκτάσεις και κάποιες εξ αυτών αναδασωτέες. Άλλα περίπου 1.000 στρέμματα περιλαμβάνονται στην Α' Ζώνη Προστασίας του Πεντελικού (2.488 στρέμματα ανήκουν στον ΑΟΟΑ, 1.108 στους συνεταιρισμούς "Προσωπικού ΟΤΕ", 195 στο "Ελληνικός Φοίνιξ", 206 στην "Ολυμπιακή Στέγη" και τα υπόλοιπα σε ιδιώτες).

Ανταλλαγή δασικών με οικοδομήσιμες εκτάσεις

ΤΟ ΜΕΤΡΟ ΑΦΟΡΑ ΜΟΝΟ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΥΣ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΥΣ

Του ΑΡΓΥΡΗ ΔΕΜΕΡΤΖΗ

Σχέδιο ανταλλαγής εκτάσεων των οικοδομικών συνεταιρισμών, που κατέχουν δασικές εκτάσεις προ του Συντάγματος του 1975, του οποίου η εφαρμογή «πάγωσε» κάθε οικοδομική τους δραστηριότητα, με εκτάσεις δημόσιας γης ίσης αξίας οι οποίες θα μπορούν να πολεοδομηθούν, ετοιμάζει το υπουργείο Περιβάλλοντος.

Το θέμα των οικοδομικών συνεταιρισμών, που έχει απασχολήσει σχεδόν όλες τις μεταπολιτευτικές κυβερνήσεις, ενώ παραμένει σε εκκρεμότητα επί σχεδόν 40 χρόνια, βγαίνει ξανά από το ράφι. Υπό την πίεση νέων δικαστικών αποφάσεων του Συμβουλίου της Επικρατείας αλλά και του Δικαστηρίου Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων, που καταδικάζουν το ελληνικό Δημόσιο για παραβίαση του δικαιώματος της περιουσίας, επιδικάζοντας υψηλές αποζημιώσεις υπέρ των συνεταιριστών, η κυβέρνηση παίρνει νέες πρωτοβουλίες, επιχειρώντας να δώσει λύση σε περισσότερους από 200.000 ιδιοκτήτες, μέλη των συνεταιρισμών, που διεκδικούν πάνω από 250.000 στρέμματα γης σε όλη την Ελλάδα.

Σε τρεις μήνες

Σύμφωνα με πληροφορίες της «Ε», ο αναπληρωτής υπουργός ΠΕΚΑ, Στ. Καλαφάτης, έχει θέσει χρονοδιάγραμμα τριμήνου, για να ετοιμαστεί η νέα πολεοδομική λύση για τους συνεταιρισμούς, σε ομάδα νομικών και ειδικών συνεργατών του που χειρίζεται το θέμα. Ετοιμάζεται, σύμφωνα με τις επιταγές των αποφάσεων του Συμβουλίου της Επικρατείας, να δημιουργηθεί ανά περιφέρεια της χώρας μία «Τράπεζα γης», με εκτάσεις του Δημοσίου, οι οποίες αφενός μεν θα έχουν ξεκάθαρο ιδιοκτησιακό καθεστώς, χωρίς αμφισβητήσεις τρίτων, αφετέρου θα καλύπτονται από τις προβλέψεις του περιφερειακού χωροταξικού σχεδιασμού, ότι μπορούν να αξιοποιηθούν για οικιστικούς σκοπούς. Αυτές οι εκτάσεις θα προσφερθούν στους ιδιωτικούς συνεταιρισμούς για ανταλλαγή των δασικών τους εκτάσεων.

Το μέτρο θα αφορά μόνον συνεταιρισμούς οι οποίοι είναι ενεργοί και έχουν στην ιδιοκτησία τους δασικές εκτάσεις οι οποίες αποδεδειγμένα αγοράστηκαν προ του 1975 και η υλοποίηση της ένταξής τους στο σχέδιο πόλης ξεκίνησε προ του 1979.

Οι εξαιρέσεις

Η νέα ρύθμιση αναμένεται να εξαιρεί συνεταιρισμούς διακατεχόμενων εκτάσεων, που βρίσκονται σε αντιπαραθέσεις με το Δημόσιο για καταπατήσεις, παραχωρητήρια ρυτινοσυλλογής κ.λπ. Παράλληλα, θα προωθηθούν αλλαγές και στον τρόπο πολεοδόμησης των εκτάσεων, ώστε οι εντάξεις σε σχέδιο να προωθούνται και να ολοκληρώνονται εντός διετίας. Πηγές του ΥΠΕΚΑ αναφέρουν ότι αποκλείεται προκαταβολικά, λόγω της οικονομικής συγκυρίας, η προβλεπόμενη από τη νομοθεσία (ν. 998/1979) απαλλοτρίωση των ιδιωτικών δασικών εκτάσεων που δεν μπορούν να αξιοποιηθούν.

Γενική απογραφή

Στο μεταξύ το υπουργείο Περιβάλλοντος προχώρησε σε γενική απογραφή των οικοδομικών συνεταιρισμών. Η αξιολόγηση των στοιχείων και προβλημάτων των συνολικά 522 οικοδομικών συνεταιρισμών που καταγράφηκαν βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη. Μεταξύ των προβλημάτων που αντιμετωπίζουν οι συνεταιρισμοί είναι ο δασικός χαρακτήρας των εκτάσεών τους, ενώ σε μικρότερα ποσοστά οι εκτάσεις τους δεν εμπίπτουν σε περιοχές ειδικά ρυθμιζόμενης πολεοδόμησης (ΠΕΡΠΟ), που είναι απαραίτητη προϋπόθεση για να εξασφαλίσουν οικιστική καταλληλότητα.

Παράλληλα, το υπουργείο Περιβάλλοντος, με επίσημο έγγραφο που έστειλε προ δύο εβδομάδων προς τους 522 συνεταιρισμούς, ορίζει προθεσμία 10 μηνών, έως τις 25 Νοεμβρίου του 2013, να εναρμονίσουν τα καταστατικά τους σύμφωνα με τη νομοθεσία (ν.1667/86 και ν. 4030/2011). Δηλαδή, να προχωρήσουν μόνοι τους σε μεγάλο ξεκαθάρισμα, τηρώντας τις προϋποθέσεις οικονομικής διαχείρισης, ισολογισμών-απολογισμών και ενεργών μελών. Στις νέες ρυθμίσεις που θα δώσουν πολεοδομικές λύσεις θα υπαχθούν μόνον οι ενεργοί συνεταιρισμοί με καθαρό καθεστώς λειτουργίας.

► ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ
Το δασικό πρόβλημα ανέδειξε η απογραφή

Ο δασικός χαρακτήρας των εκτάσεών τους είναι το πιο χτυπητό αλλά και αναμενόμενο εύρημα της απογραφής που έκανε το υπουργείο Περιβάλλοντος σε συνολικά 522 οικοδομικούς συνεταιρισμούς της χώρας.

Η αξιολόγηση των στοιχείων από τις υπηρεσίες των υπουργείων έχει ολοκληρωθεί μέχρι τώρα για 195 φορείς Οικοδομικών Συνεταιρισμών και Ιδιωτικής Πολεοδόμησης. Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία, που έχει στη διάθεση της η «Ε», προκύπτει ότι:
- Για την Αττική, από 81 δελτία προκύπτει ότι οι φορείς τους αντιμετωπίζουν τα εξής προβλήματα: 48 (60%) εμπίπτουν σε δασικές εκτάσεις, 4 (5%) δεν εμπίπτουν σε περιοχή χαρακτηριζόμενη ως ΠΕΡΠΟ, 6 (7%) έχουν διακόψει τις διαδικασίες, 6 (7%) έχουν πάρει αρνητική εισήγηση από το ΣτΕ και 3 (4%) έχουν αμφισβητούμενο ιδιοκτησιακό καθεστώς.
- Για την υπόλοιπη Ελλάδα, από 114 δελτία προκύπτει ότι οι φορείς τους αντιμετωπίζουν τα εξής προβλήματα: 25 (22%) εμπίπτουν σε δασικές εκτάσεις ή άλλες προστατευόμενες περιοχές, 19 (17%) δεν εμπίπτουν σε περιοχή χαρακτηριζόμενη ως ΠΕΡΠΟ, 13 (11%) έχουν διακόψει τις διαδικασίες, 8 (7%) έχουν πάρει αρνητική εισήγηση από το ΣτΕ και 5 (4%) έχουν αμφισβητούμενο ιδιοκτησιακό καθεστώς. Οι 28 (25%) των φορέων που αφορούν τις εκτός Αττικής περιοχές βρίσκονται σε εξέλιξη.
Αρμόδια πηγή του ΥΠΕΚΑ αναφέρει ότι η καταγραφή έγινε για να συγκεντρωθούν πληροφοριακά στοιχεία αποκλειστικά για την έκδοση στατιστικών αποτελεσμάτων.

► Ανησυχεί τους συνεταιριστές η μεταφορά αρμοδιοτήτων στο υπουργείο Οικονομικών

Η εποπτεία της λειτουργίας, δηλαδή η οικονομική, διοικητική, οργανωτική δραστηριότητα, όπως επίσης η διαχείριση των εκτάσεων και η προώθηση αναπτυξιακών έργων, των οικοδομικών συνεταιρισμών ανήκει πλέον στο υπουργείο Οικονομικών.

Το υπουργείο ΠΕΚΑ διατηρεί τις αρμοδιότητες μόνο για τις διαδικασίες χωροθέτησης, πολεοδόμησης, τον καθορισμό όρων και περιορισμών δόμησης, έγκρισης μελετών, περιβαλλοντικών επιπτώσεων και για τα θέματα ενέργειας. Για τη μεταβολή των αρμοδιοτήτων ο αναπληρωτής υπουργός ΠΕΚΑ, Στ. Καλαφάτης, αποδέχθηκε γνωμοδότηση του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους (420/2012) σύμφωνα με την οποία «η εποπτεία της λειτουργίας των οικοδομικών συνεταιρισμών ανήκει στο υπουργείο Οικονομικών, η δε έγκριση των καταστατικών τους δεν διέπεται πλέον από τις διατάξεις του Π.Δ. 93/87 και επομένως η σχετική αρμοδιότητα δεν ανήκει στον υπουργό ΠΕΚΑ». Η σχετική πρόβλεψη πέρασε και με ειδική ρύθμιση στον πρόσφατο νόμο για το νέο τρόπο έκδοσης οικοδομικών αδειών και μπαίνει σε εφαρμογή.
Πληροφορούμαστε ότι οι συνεταιριστές αντιμετωπίζουν με μεγάλη ανησυχία και δυσπιστία τη μεταφορά της αρμοδιότητας στο υπουργείο Οικονομικών, φοβούμενοι αφενός αυστηρότερες διαδικασίες στην οικονομική λειτουργία τους, αφετέρου το ενδεχόμενο να αντιμετωπίσουν νέες φορολογικές επιβαρύνσεις για τις εκτάσεις που διαθέτουν. Πάντως το υπουργείο Οικονομικών δεν έχει οργανώσει ακόμη την υποδοχή της νέας του αρμοδιότητας. Στις διοικήσεις των οικοδομικών συνεταιρισμών που ζητούν ενημέρωση από την πλατεία Συντάγματος διαμηνύεται ότι σύντομα θα εκδοθεί σχετική εγκύκλιος. Μέχρι τότε τους υποδεικνύεται να αποστέλλουν τα πρακτικά των γενικών συνελεύσεων και των ισολογισμών και απολογισμών τους μόνον προς τα κατά τόπους Πρωτοδικεία.
Επίσης, το υπουργείο Περιβάλλοντος ειδοποίησε τις διοικήσεις των συνεταιρισμών «να μην του στέλνουν τα πάσης φύσης έγγραφα που αφορούν τη λειτουργία τους», όπως επίσης ότι «το παλαιό αρχείο των οικοδομικών συνεταιρισμών παραμένει στο ΥΠΕΚΑ/ΔΠΣ, ως ιστορικό καταγραφικό αρχείο».

ΑΡΓΥΡΗΣ ΔΕΜΕΡΤΖΗΣ

πηγή: ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ

Νέα Κερκόπορτα αποχαρακτηρισμού δασικών εκτάσεων;

Η δασοφάγα λερναία ύδρα πετάει ξανά κεφάλι

Αναρωτιέται κανείς πώς είναι δυνατό ορισμένοι κάτοικοι και δημοτικοί σύμβουλοι (πρώην και νυν) να τάσσονται εναντίον όσων δασικών περιοχών έχουν απομείνει στο Πικέρμι και στη Ραφήνα. Αξιοποιούν κάθε ευκαιρία για να επιτύχουν την ολοκληρωτική εξάλειψη του δάσους, ως κοινωνικού-περιβαλλοντικού αγαθού, και να το παραδώσουν στην ιδιωτική εκμετάλλευση. Αυτή τη φορά επανέρχονται με αφορμή τους αυθαίρετους οικισμούς της Ραφήνας. Όμως η διαχείριση του θέματος αποκαλύπτει ότι δεν τους αρκεί η νομιμοποίηση μόνο των αυθαίρετων κατοικιών, που είναι αίτημα των οικιστών. Ζητούν κάτι πολύ πιο αδηφάγο: να μεταβάλουν το χαρακτήρα των δασικών εκτάσεων εντός των οποίων βρίσκονται οι αυθαίρετοι οικισμοί. Ζητούν τον αποχαρακτηρισμό των δασικών εκτάσεων που παρεισέφρυσαν(;;!!) μέσα στους παράνομους οικισμούς. Φτάνουν να ζητούν ακόμη και τον αποχαρακτηρισμό αμιγώς δασικών εκτάσεων! Μ’ ένα σμπάρο δυό τρυγόνια: και την εξυπηρέτηση των μικρών ιδιωτικών συμφερόντων και ταυτόχρονα των κατασκευαστικών εταιριών που απαιτούν τη συνέχιση της δόμησης μέσα σε δασικές εκτάσεις μέχρι την ολοσχερή τσιμεντοποίησή τους.

Το γενικότερο δασοκτόνο σχέδιο αποδεικνύεται περίτρανα και από το γεγονός ότι στις, έως τώρα, συνήθεις περιοχές προς ένταξη της Ραφήνας (Διασταύρωση, Περιβολάκια, Βγένα, Αύρα, ...), για πρώτη φορά βλέπουμε να συμπεριλαμβάνεται και το Δασαμάρι του Πικερμίου - βλ. αίτηση προς το δήμο Ραφήνας-Πικερμίου που, μεταξύ άλλων, υπογράφεται από 5 μέλη μαζί με το διευθυντή μιας μκο(!) με όνομα «οχυρό πολιτών»^[1].

Το Δασαμάρι είναι μια λοφοσειρά βόρεια του Πικερμίου που περιβάλλεται από δύο ρέματα (ρέμα Βαλανάρη και ρέμα Δασαμάρι) και δύο οικιστικές ζώνες (Ντράφι στα δυτικά και Διώνη-Άγιος Σπυρίδωνας στα ανατολικά), το οποίο κάηκε στις δασικές πυρκαγιές του 1995, του 1998 και του 2009. Μια δασική έκταση στη ζώνη προστασίας του Πεντελικού βουνού [ΦΕΚ 755/Δ/21-10-1988], ανάμεσα σε ρέματα ιδιαίτερου περιβαλλοντικού ενδιαφέροντος [ΦΕΚ 281/Δ/23-3-1993], χαρακτηρισμένη ως βιότοπος CORINE [βάση δεδομένων Φιλότης και Οικοσκόπιο WWF] και κηρυγμένη αναδασωτέα το 1995 και το 2010 [ΦΕΚ 749/Δ/2-10-1995 και ΦΕΚ 35/Δ/3-2-2010].

Κλείσαμε μία Κερκόπορτα!

Οι οικισμοί της πρώην κοινότητας Πικερμίου παραμένουν η ΔΙΩΝΗ, το ΝΤΡΑΦΙ και το ΠΙΚΕΡΜΙ. Οι καμένες δασικές εκτάσεις του Πικερμίου δεν βαφτίστηκαν οικισμοί με το πρόσχημα της απογραφής. Οι πολίτες έδειξαν τη δύναμή τους επιτελώντας το χρέος τους να προστατεύουν τις δασικές εκτάσεις της περιοχής τους.

Γεια σου, Δασαμάρι ...αγριεμένο!

---

Απόφαση υπ' αριθμ. 38/2011
του Δημ. Συμβ. του Δήμου Ραφήνας-Πικερμίου
«περί καθορισμού των αυτοτελών οικισμών της περιοχής του Δήμου Ραφήνας-Πικερμίου για την ομαλότερη λειτουργία του»

[...] Για την δημοτική ενότητα Πικερμίου (παλαιά κοινότητα Πικερμίου) οι πέντε παλαιοί οικισμοί Ντράφι, Δασαμάρι-Άγιος Σπυρίδωνας, Διώνη, Παλαιός Μύλος και Πικέρμι ενοποιούνται ως εξής: Παραμένουν οι οικισμοί Ντράφι και Πικέρμι και οι υπόλοιποι παλαιοί οικισμοί Άγιος Σπυρίδωνας, Παλαιός Μύλος και Διώνη ενοποιούνται σε έναν οικισμό με την ονομασία Διώνη λόγω της επέκτασής τους.

OXI στην τσιμεντοποίηση των δασών του Πικερμίου

Με αφορμή την επικείμενη πληθυσμιακή απογραφή παρατηρείται μια προσπάθεια αποχαρακτηρισμού δασικών εκτάσεων με απώτερο στόχο την τσιμεντοποίηση των εναπομεινάντων δασών στην περιοχή του Πικερμίου.

    Στην πρόσφατη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ραφήνας-Πικερμίου (28/2/2011), τέθηκε ως θέμα «η λήψη απόφασης περί καθορισμού αυτοτελών οικισμών για την ομαλότερη λειτουργία της απογραφικής υπηρεσίας σύμφωνα με το Προεδρικό Διάταγμα 168/2008» . Κατά την έναρξη της συζήτησης για το θέμα αυτό ο Πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου πρότεινε, αναφορικά με την περιοχή της πρώην Κοινότητας Πικερμίου, η απογραφή να γίνει στους αυτοτελείς οικισμούς Πικέρμι, Ντράφι, Διώνη (συμπεριλαμβάνεται ο Αγ. Σπυρίδωνας και ο Παλαιός Μύλος), με βάση δηλαδή τα δεδομένα της απογραφής του 2001.

    Κατόπιν έλαβε τον λόγο ο επίσημα προσκεκλημένος (;) από την διοίκηση, ιδιώτης δασολόγος-περιβαλλοντολόγος, ο οποίος συνέδεσε άμεσα το θέμα του περί καθορισμού αυτοτελών οικισμών με τον νόμο των Δασικών Χαρτών 3889/2010, δίνοντας ιδιαίτερη έμφαση στο άρθρο 24 το οποίο αναφέρεται στους «οικισμούς που στερούνται νόμιμης έγκρισης».

Διατήρηση των υπαρχόντων επίσημων οικισμών του Πικερμίου

Η επιστολή που ακολουθεί κατατέθηκε σήμερα το πρωί στο Δημαρχείο Ραφήνας-Πικερμίου με αριθμό πρωτοκόλλου 1757/8-3-2011.

---

Ραφήνα 8/3/2011

Προς τον Πρόεδρο του Δημοτικού Συμβουλίου Ραφήνας–Πικερμίου Παναγιώτη Στέφο
Προς τον Δήμαρχο Ραφήνας–Πικερμίου Γιώργο Χριστόπουλο
Κοινοποίηση: στους αντιδημάρχους Ραφήνας–Πικερμίου Πέτρο Βλαχάκη, Ηλέκτρα Παπαδημητρίου, Άννα Ραπτοπούλου και στον αντιδήμαρχο Πικερμίου Δημήτρη Σακκά
Προς όλους τους δημοτικούς και τοπικούς συμβούλους

Θέμα:
Διατήρηση των υπαρχόντων επίσημων οικισμών του Πικερμίου

Στην συνεδρίαση 28/2/2011 ένα σοβαρό θέμα που απασχόλησε το Δ.Σ. ήταν η καταγραφή οικισμών του Δήμου μας, για την διευκόλυνση των αρμοδίων υπηρεσιών στην επικείμενη απογραφή των κατοίκων.

Σε ό,τι αφορούσε το Πικέρμι, ο Πρόεδρος του Δ.Σ. εισηγήθηκε να καταγραφούν οι οικισμοί: Ντράφι, Διώνη (συμπεριλαμβανομένων του Αγίου Σπυρίδωνα και Παλαιού Μύλου), Πικέρμι (με όλη την εκτός σχεδίου δόμηση προφανώς).

Ορισμένοι κάτοικοι της εκτός σχεδίου δόμησης περιοχής του Πικερμίου -πλησίον του γνωστού νερόμυλου ανατολικά του δρόμου Βαλανάρη σε δασική έκταση- καθώς και μέλη οικοδομικών συνεταιρισμών και μέτοχοι εταιρειών που διεκδικούν την εν λόγω δασική έκταση, απαιτούσαν απόφαση από Δ.Σ. ώστε να καταγραφεί αυτή η δασική έκταση η οποία ανήκει στην Πεντελική ζώνη, σαν αυτοτελής οικισμός. Σ' αυτό είχαν σύμμαχό τους τον ιδιώτη δασολόγο κ. Σταματόπουλο, ο οποίος με την άδεια της δημοτικής αρχής έκανε ολόκληρη εισήγηση για το πώς μπορεί μια δασική έκταση να αποχαρακτηριστεί πιο εύκολα!

Έχοντας σαν δεδομένο και τις πιέσεις οι οποίες συνεχίστηκαν και την επόμενη μέρα από τους ίδιους ανθρώπους για τον χαρακτηρισμό αυτής της δασικής περιοχής σαν αυτοτελή οικισμό, σας υπενθυμίζουμε ότι δεν έχετε κανένα δικαίωμα να αλλάξετε την προαναφερόμενη προτεινόμενη πρόταση ονομασίας των υπαρχόντων επίσημων οικισμών, δηλ. Ντράφι, Διώνη, Πικέρμι, καθώς άλλη επίσημη ονομασία οικισμού δεν υπάρχει.

Εάν όμως θέλετε να καταγράψετε την περιοχή των 17 σπιτιών της επίμαχης περιοχής έτσι ώστε να διευκολύνετε το έργο της απογραφικής υπηρεσίας, αυτό μπορεί να συμβεί μόνον με τον γεωγραφικό προσδιορισμό, δηλώνοντας κάποιο σημείο αναφοράς όπως: «πλησίον του παλαιού νερόμυλου, ανατολικά της οδού Βαλανάρη, δίπλα στο προστατευόμενο ρέμα Βαλανάρη, στην εκτός σχεδίου δόμηση του Πικερμίου, σε δασική έκταση 60 στρεμάτων».

Η καταγραφή σας αυτή θα αποτελεί θέση-φραγμό στο άνοιγμα της κερκόπορτας του αποχαρακτηρισμού των εναπομείναντων δασών και στην τσιμεντοποίηση της περιοχής, την οποία μεγάλα συμφέροντα επιχειρηματικών ομίλων real estate επιβουλεύονται.

(ακολουθούν 76 υπογραφές κατοίκων και δημοτικών/τοπικών συμβούλων)

Οι καταπατητές ξαναχτυπούν!

«αποτίναξη του δασικού χαρακτήρα»;;;

Νέα ώθηση στους καταπατητές των δασικών εκτάσεων της Ανατολικής Πεντέλης. Ηθικός αυτουργός ο Δήμος Ραφήνας-Πικερμίου, που με αφορμή την καταγραφή της ονομασίας όλων των οικισμών «για την ομαλότερη λειτουργία του»^[1] δίνει νέα πνοή στις εκτός σχεδίου περιοχές και στις καταπατήσεις δασικών εκτάσεων. Mε τις ονομασίες αυτές οι εκτός σχεδίου οικισμοί θα επισημοποιήσουν την καταχώρησή τους στην προσεχή απογραφή. Το οικολογικό/περιβαλλοντικό έγκλημα έχει τέλεια σκηνοθεσία από έμπειρους σκηνοθέτες.

Έχει επίσης πρωταγωνιστή με τεχνογνωσία, τον ιδιώτη δασολόγο-φωτοερμηνευτή δόκτορα Σταματόπουλο, του οποίου η εταιρεία Silva Natura ειδικεύεται στον αποχαρακτηρισμό δασών. Ο «δόκτωρ των αποχαρακτηρισμών» υπόσχεται τακτοποίηση όλων των υπαρκτών αυθαίρετων οικισμών, αλλά και άλλων ανύπαρκτων τους οποίους σχεδιάζουν να δημιουργήσουν διάφοροι συνεταιρισμοί που εξακολουθούν να διεκδικούν δάση για οικοπεδοποίηση. Και τι δεν είπε ο αποκληθείς και «έμπορος των δασών» στο δημοτικό συμβούλιο; ότι ο νόμος δίνει την ευκαιρία για «αποτίναξη του δασικού χαρακτήρα περιοχών» και μάλιστα καταργεί προηγούμενα διατάγματα που προστάτευαν το δάσος, καταλήγωντας στο ντελιριακό «...δεν θα υπάρχει ζώνη προστασίας του Πεντελικού»!

Διάλεξη περί «αποτίναξης δασικού χαρακτήρα», του δόκτορος Σταματόπουλου
[Ευχαριστούμε τον Θ.Σ. για το ηχητικό ντοκουμέντο]